Maximale hypotheek
Benieuwd hoeveel je ongeveer kunt lenen voor een huis? Vul je bruto jaarinkomen (en dat van je partner) en de rente in voor een snelle indicatie van je maximale hypotheek en de bijbehorende maandlast.
Ruwe indicatie op basis van inkomen en rente. De echte maximale hypotheek wordt jaarlijks vastgelegd in de Nibud-financieringslastnormen en hangt ook af van studieschuld, alimentatie en de waarde van de woning. Vraag altijd advies bij een hypotheekadviseur.
Vragen
Hoe wordt de maximale hypotheek bepaald?
Geldverstrekkers gebruiken de jaarlijkse Nibud-financieringslastnormen: een percentage van je toetsinkomen mag naar woonlasten. Hoe lager de rente, hoe meer je kunt lenen. Deze tool werkt met een vereenvoudigde inkomensfactor, dus de uitkomst is een indicatie, geen toezegging.
Telt het inkomen van mijn partner volledig mee?
Bij twee inkomens telt het laagste inkomen meestal niet voor 100% mee. In deze berekening rekenen we het tweede inkomen voor 90% mee. Ook studieschuld, alimentatie en andere leningen verlagen je maximale hypotheek.